2002〜2012年築, 専有面積66.77㎡〜86.77㎡の平均販売価格
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クレアホームズ船橋本町ハイライズ
千葉県船橋市本町三丁目
総武線 / 大神宮下駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
7,864万円
102.4万円/㎡
4,630
6,786
8,943
11,099
AI査定結果
推定相場価格
7,864万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,786万円〜8,943万円
88.4万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月23日
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
7,499万円（97.7万円/㎡）/ 11階 / 76.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 7,499万円 | 97.7万円 | 11階 | 76.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/19 | 5,900万円 | 76.9万円 | 11階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 5,980万円 | 77.9万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,980万円 | 69.5万円 | 7階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 5,680万円 | 80.3万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 5,480万円 | 77.5万円 | 14階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 5,100万円 | 71.0万円 | 12階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 13階 | 76.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は92.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ 船橋市本町三丁目 | 大神宮下駅7分 | 7,499万円 | 97.7万円 | 76.77㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/22 | スクエアマークス 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 6,499万円 | 87.4万円 | 74.35㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/12 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 6,290万円 | 88.7万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2026/09/13 | パークホームズ西船橋ステーションフロント 船橋市山野町 | 西船橋駅4分 | 5,790万円 | 79.3万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/12 | ルネライラタワー船橋 船橋市本町四丁目 | 船橋駅3分 | 5,998万円 | 102.4万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 14階 / 21階建 | 南西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2026/08/09 | パークタワー船橋 船橋市本町一丁目 | 船橋駅4分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 15階 / 22階建 | 東 | 2007年 | 158戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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